10 vani 140mq

Villa in vendita a Maralunga di Lerici - MA106 - Villa posizionata nella porzione collinare più suggestiva di Maralunga. Alla villa si accede con  accesso pedonale che dalla strada principale carrabile di Maralunga, tramite iniziale scalinata di circa 50 gradini e un sentiero (illuminato) di ulteriori 30 metri raggiunge l´ingresso alla proprietà.
La villa è disposta su due livelli collegata internamente sia dalla comoda scala interna che dall´ulteriore ingresso dal giardino privato. Dalla quota giardino si accede all´ampio salone con camino luminosissimo in quanto le ampie vetrate ne irradiano luce e sole all´interno dello stesso. L´accesso diretto al giardino prospiciente rende tale salone un tutt´uno tra interno ed esterno, in adiacenza a tale salone troviamo un´ampia dispensa/cantina e il bagno a servizio del piano terra. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno con l´angolo cottura con accesso sul balcone con vista mare, le tre camere e i due bagni completano il piano. Tramite il proseguo della scala interna si accede all´ampio lastrico solare da valorizzare come irripetibile location estiva per serate conviviali in un irripetibile contesto di vista mare sulle isole e Portovenere e sulla sottostante baia della Caletta. La villa è circondata da un giardino piantumato con olivi di mq. 600 circa adibibile a zona relax e/o zona giorno esterna. L´immobile necessita di lavori di riqualificazione sia interna che di rivalutazione del lastrico solare in quanto punto di vivibilità estiva ineguagliabile.