Arezzo 5 vani 115mq

Via Po 45 Arezzo. Euro 119.000 115 mq ottimo per ufficio, laboratorio o negozio. Piano terra con vetrine. Il prezzo non é Trattabile, inferiore ai valori di mercato e OMI AGENZIA ENTRATE. Se vuoi affittarlo, rendimento annuo oltre 10 per cento. Zona ben servita dai mezzi pubblici. Il locale è già arredato climatizzato con sala riunioni. 1 bagno con antibagno. Occasione imperdibile per chi cerca un immobile ufficio / commerciale di prestigio! Situato al piano terra di un elegante palazzo con portico e vetrine, questo immobile è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il prezzo di soli and euro; 119.000 garantisce, se vuoi affittarlo, un rendimento annuo superiore al 10%. Inoltre, l´immobile è libero da mutui e ipoteche e dotato di connessione in fibra ottica con velocità di download fino a 1 Gbps e upload fino a 300 Mbps. Le sue ampie vetrine lo rendono perfetto per chi vuole far conoscere il proprio brand o attività al pubblico, e la sua posizione strategica in una zona molto attiva e ben servita da scuole e mezzi pubblici a m 100 lo rende ideale per diverse tipologie di attività come negozi, studi associati, bar, ristoranti e nidi d´infanzia. Inoltre, il locale è già arredato con una sala riunioni, climatizzato autonomo e dotato di bagno con antibagno (da ristrutturare). Non perdere questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica G, IPE: 175. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cassaforte, Insonorizzazione