Via Belvedere 10 vani 330mq

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall´alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati.
Immobile con avviata attività di B&B e già presente nei circuiti ricettivi.
Ci troviamo nella seconda tappa del ´´Cammino degli Dei´´, uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo.
Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale, di 3 camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad un trilocale indipendente, nel complesso 12 posti letto, adibita a B&B incrementale a 18 con un minimo investimento sulle strutture esistenti. Vi è edificabilità residua per 250mq che a fronte di un´investimento più importante potrebbero ingrandire la struttura facendola arrivare a circa 40 posti letto.
La struttura offre sistemazioni comode, funzionali ed apprezzate dalla clientela (feedback 5,6/6 e 4,1/5).
L´immobile trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club ´´Molino del Pero´´. E´ base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell´Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole.
L´immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax.
VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!!

Per Info:
Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it
Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it
Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno